南外環(huán)新養護工區空地招租項目（第二次）

招租公告

南昌高速招［2024］ 2 號

1. 招租條件

南外環(huán)新養護工區空地招租項目（第二次）招租人為南昌高速公路有限公司。南外環(huán)新養護工區空地招租項目（第二次）己具備招租條件，現委托九江石化工程建設監理有限公司對該項目進(jìn)行公開(kāi)招租，資格審查方式采用資格后審。

2. 項目概況與招租范圍

2.1本項目招租控制價(jià)：本項目采用最高投標價(jià)法。本次招標第一年承租單價(jià)按1.97元/㎡·月作為投標人最低報價(jià)，第一年租金不得低于74.93萬(wàn)元(利用面積47.54畝*666.67㎡/畝*1.97元/㎡·月*12個(gè)月)，以后每年租金在上一年基礎上遞增5％。

2.2項目承租經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：南外環(huán)高速沿江互通以南，沿江快速路東側，往南通姚灣碼頭。

2.3標段劃分：一個(gè)標段。

2.4租賃期限要求：租期6年，可續租1次（不超過(guò)4年），建設期免租金期限三個(gè)月。

2.5招租范圍：南外環(huán)高速新養護工區空地位于南外環(huán)高速沿江互通以南，沿江快速路東側，往南通姚灣碼頭。場(chǎng)地面積約為52.4畝，其中該地塊四面種植樹(shù)木占地面積約4.86畝，可利用完整土地約47.54畝。

2.6經(jīng)營(yíng)范圍與要求：1）招租經(jīng)營(yíng)范圍為：停放車(chē)輛、堆放材料或者貨物、建設充電站。2）經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)必須符合國家安全、衛生、環(huán)保、市政等方面的規定和要求，不準經(jīng)營(yíng)違反安全生產(chǎn)、衛生防疫、環(huán)境保護、消防安全等規定的業(yè)務(wù)。

2.8招租要求

2.8.1投標人自行實(shí)地察看了解競租租賃物的現狀情況，中標后不得對租賃物位置、面積及租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規定等有異議。

2.8.2投標人不得轉租或轉讓。

2.8.3投標人不得堆放易燃易爆危險品。

3.招租物風(fēng)險提示

3.1、該地塊不動(dòng)產(chǎn)權證正在辦理中。

3.2、租賃期內，如遇政府政策或法律發(fā)生變化，導致租賃物被列為征遷范圍等，導致中標人無(wú)法使用，租賃行為提前終止，招標人不承擔任何賠償和補償責任，因拆遷獲得的補償，歸招標人所有。

4. 投標人資格要求

4.1投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人，且具有有效的營(yíng)業(yè)執照。 

4.2投標人須具有依法繳納稅收良好記錄。

4.3投標人參加招租活動(dòng)前2年內（2022年6月至公告發(fā)布之日），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規行為。

4.4本次招租項目不接受聯(lián)合體投標。

5. 文件獲取方式

4.1 報名地點(diǎn)：江西省南昌市東湖區賢士一路4號礦冶局內小白樓二樓。

4.2 報名時(shí)間：2024年6月19日～6月25日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（公休日、法定節假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投標人在報名時(shí)須提交以下材料原件（同時(shí)提交一份加蓋單位公章的復印件）：

4.3.1 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；

4.3.2法定代表人有效身份證或法定代表人授權委托書(shū)和授權委托人有效身份證；

6 遞交投標文件地點(diǎn)及開(kāi)標時(shí)間

5.1 開(kāi)標時(shí)間：2024年7月11日 9 時(shí) 30分（北京時(shí)間）。

5.2 遞交投標文件及開(kāi)標地點(diǎn)：南昌市建設投資集團有限公司（南昌市紅谷灘區豐和中大道456號）負一樓陽(yáng)光平臺開(kāi)標室。

7. 公告發(fā)布媒體

本公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、《南昌市建設投資集團網(wǎng)站》（http://www.consultantcredit.com/ ）上發(fā)布。

8 聯(lián)系方式

招租人：  南昌高速公路有限公司   

地  址：  南昌市九龍大道5999號  

聯(lián)系人：  王先生    聯(lián)系電話(huà)：18938911995  

招標代理機構：九江石化工程建設監理有限公司

地    址：江西省南昌市東湖區賢士一路4號礦冶局內小白樓二樓

聯(lián) 系 人：章先生   聯(lián)系電話(huà)：0791-88332359