南昌城市建設投資發(fā)展有限公司就利民佳苑7號樓、10號樓商鋪 (項目編號：洪城投招[2021]35號)進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎合格的服務(wù)商前來(lái)參與投標，資格審查方式采用資格后審。

1.項目概況與招標范圍

1.1 項目概括：利民佳苑7號樓、10號樓房產(chǎn)租賃權；

租賃地點(diǎn)：南昌市西湖區孺子西路利民佳苑7號樓、10號樓；

招標內容：利民佳苑7號樓商鋪（朝陽(yáng)洲北路401號第一層，建筑面積73.89㎡；孺子西路89號第一層，建筑面積74.52㎡，孺子西路89號第二層，建筑面積133.75㎡）、10號樓商鋪（孺子西路87號第二層，建筑面積85.22㎡；孺子西路85號第二層，建筑面積80.36㎡），合計總面積447.74㎡的房產(chǎn)租賃；

標段劃分：一個(gè)標段；

1.2 租賃年限：3年（不包含免租運營(yíng)籌備期）；

1.3 免租運營(yíng)籌備期（裝修期+運營(yíng)籌備期）：1個(gè)月

1.5 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：商業(yè)；

1.6 招租底價(jià)：3.3399萬(wàn)元/月。（含稅價(jià)）

1.7 租金增長(cháng)率：租金每年不變；

1.8 資產(chǎn)以現狀出租，中標人為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)所必須辦理的各類(lèi)手續和設備添加、消防改造驗收、房屋裝修改造等事項，費用全部由中標人承擔。招標人只提供必要協(xié)助，且不對最終結果做任何承諾；

1.9 物業(yè)收費2.5 元/㎡/月，中標人需單獨與南昌新興物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，水電費標準按物業(yè)服務(wù)協(xié)議確定標準執行；

1.10因經(jīng)營(yíng)需要，水電設施進(jìn)行改造和調整計量方式的，中標人與新興物業(yè)另行協(xié)商收費方式和標準。

2.投標人資格要求

2.1 以下適用于企業(yè)承租者

2.1.1 具有獨立承擔民事責任的能力且在中華人民共和國境內合法注冊的企業(yè)法人單位；

2.1.2 近三年（2018年8月31日至投標截止時(shí)間)在以往經(jīng)營(yíng)中無(wú)任何違法違規的不良記錄；

2.1.3 本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.2 以下適用于個(gè)人承租者:

2.2.1 投標人應具有公安機關(guān)核發(fā)的中華人民共和國居民身份證；

2.2.2 投標人未處于財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，在近3年內（2018年8月31日至投標截止時(shí)間）沒(méi)有騙取中標或嚴重違約、因違法違規事件而被給予任何形式的處罰；

2.2.3 投標人出具中國人民銀行開(kāi)具的個(gè)人征信報告，近半年無(wú)兩次逾期記錄；

2.2.4 本次投標不接受聯(lián)合體投標。

3.投標報名

3.1 報名地點(diǎn)：南昌城市建設投資發(fā)展有限公司（紅谷灘豐和中大道456號城投大廈102辦公室）；

3.2 報名時(shí)間：2021年9月18日至9月26日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、節假日除外、逾期不予受理)；

3.3 報名材料：企業(yè)承租人提供營(yíng)業(yè)執照、法定代表人證書(shū)或法定代表人授權委托書(shū)及本人身份證，個(gè)人承租人提供本人身份證。

以上證明材料企業(yè)加蓋投標人公章，個(gè)人簽字加印手印，若有相關(guān)證書(shū)或材料實(shí)行電子證件照的，可提供“可識別二維碼”的復印件加蓋單位公章，供現場(chǎng)查驗。

4.遞交投標文件地點(diǎn)及開(kāi)標時(shí)間

4.1 開(kāi)標時(shí)間：2021年9月29日上午9:30；

4.2 遞交投標文件及開(kāi)標地點(diǎn)：南昌城市建設投資發(fā)展有限公司負1樓陽(yáng)光開(kāi)標室。

5. 刊登媒體：南昌城市建設投資集團網(wǎng)站（www.consultantcredit.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制報上同時(shí)發(fā)布。

招標人：南昌城市建設投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人及電話(huà)：秦先生  0791-86856952

地  址：南昌市紅谷灘新區豐和中大道456號城投大廈一樓102室

                                                                                                                  2021年9月18日