資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統定制項目招標公告(第二次)
招標編號：洪城投招【2020】8號
1. 招標條件
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統定制項目(二次)招標人為南昌城市建設投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司，建設資金來(lái)自業(yè)主自籌。資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統定制項目(二次)已具備招標條件，現委托江西方正工程監理造價(jià)咨詢(xún)有限公司對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，資格審查方式采用資格后審。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統定制項目(二次)
2.2招標控制價(jià)：30萬(wàn)元人民幣（其中配套硬件報價(jià)不高于65503元人民幣）
2.3招標范圍：
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統定制項目(二次)采購需求分為軟件定制和硬件配置兩部分，具體如下表所示：
項目 | 單位 | 數量 | 實(shí)施周期 | 項目實(shí)施地點(diǎn) |
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統軟件定制 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)軟件系統) | 套 | 1 | 24周 | 南昌城市建設投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司 (南昌市紅谷灘豐和中大道456號) |
資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理系統硬件配置 （參考配套硬件基本要求） | 套 | 1 | 2周 |
（一）系統設計要求
1、系統構架：B/S構架（Browser/Server，瀏覽器/服務(wù)器模式）；
2、數據庫：主流專(zhuān)業(yè)數據庫
3、系統管理員僅使用u-key登錄的；
4、系統架設在南昌城市建設投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司局域網(wǎng)內，能實(shí)現南昌城市建設投資發(fā)展有限公司內各網(wǎng)段對系統的訪(fǎng)問(wèn)。
5、兼容市面上常見(jiàn)的瀏覽器，如 Google Chrome瀏覽器、IE(10.0以上版本)瀏覽器、 Microsoft Edge瀏覽器、UC瀏覽器、360瀏覽器等;
6、服務(wù)器運行環(huán)境主流服務(wù)器軟件系統;
7、數據采用兩次錄入的方式，系統自動(dòng)比對兩次錄入數據，若一致則成功錄入進(jìn)數據庫，若不一致則進(jìn)行第三次錄入并記入數據庫;
8、具備批量化操作功能;
9、權限分級管理;
10、軟件模塊
1)基礎數據庫;
2)不動(dòng)產(chǎn)租賃、經(jīng)營(yíng);
3)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售及辦證;
4)不動(dòng)產(chǎn)維修保養;
5)檔案管理;
6)綜合辦公管理，辦公智能化
功能需求表:
軟件需求 | 必備功能模塊 | |
基礎數據庫 | 不動(dòng)產(chǎn)信息基礎庫 | 不動(dòng)產(chǎn)（房屋）信息批量創(chuàng )建，不動(dòng)產(chǎn)數據錄入（掃描）,資產(chǎn)接收（不動(dòng)產(chǎn)） |
檔案信息庫 | ||
不動(dòng)產(chǎn)租賃信息庫 | ||
客戶(hù)信息庫 | ||
食堂綜合管理信息庫 | ||
不動(dòng)產(chǎn)租賃、經(jīng)營(yíng) | 不動(dòng)產(chǎn)租賃 | 租賃合同錄入、生成、審簽、打印 |
資產(chǎn)（租賃）臺賬生成、管理 | ||
租金、水電費、物業(yè)費收繳、報表生成與管理 | ||
租金欠繳、合同到期預警 | ||
退租、維修業(yè)務(wù)申報 | ||
客戶(hù)管理及歷史租賃賬目查詢(xún) | ||
事務(wù)轉辦 | ||
不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售與辦證 | 不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售（房產(chǎn)） | 不動(dòng)產(chǎn)認購意向客戶(hù)管理 |
不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售管理（買(mǎi)賣(mài)、安置、其他），合同簽約與按揭的安排及管理，銷(xiāo)售臺賬與報表生成 | ||
不動(dòng)產(chǎn)售后管理，入伙安排，退房管理,合同及資料存檔，按揭保證金管理，補充協(xié)議簽訂 | ||
不動(dòng)產(chǎn)辦證（房產(chǎn)） | 不動(dòng)產(chǎn)首次登記管理，報表及登記資料生成，不動(dòng)產(chǎn)測繪信息入庫，房屋分戶(hù)測量報告生成 | |
不動(dòng)產(chǎn)分戶(hù)轉移登記管理，報表及登記資料生成， | ||
不動(dòng)產(chǎn)他項權證辦理管理，報表及登記資料生成， | ||
不動(dòng)產(chǎn)辦證臺賬管理，辦證進(jìn)度追蹤，發(fā)證管理，房款結算 | ||
不動(dòng)產(chǎn)（土地）業(yè)務(wù)管理 | 不動(dòng)產(chǎn)辦證，不動(dòng)產(chǎn)置換，不動(dòng)產(chǎn)抵押管理及解除業(yè)務(wù)辦理 | |
不動(dòng)產(chǎn)維修保養 | 不動(dòng)產(chǎn)維修管理 | 維修計劃與安排、維修臺賬、維修申報受理，維修驗收記錄存檔 |
檔案管理（資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司內部檔案） | 檔案建檔、編號、資料掃描、調閱、備注/備忘、打印 | |
綜合辦公管理（資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司） | 辦公智能化 | 用章申報與審批 |
用車(chē)申報與審批 | ||
公文（含黨支部文件）傳閱、文件共享 | ||
食堂管理進(jìn)銷(xiāo)存 | ||
（二）配套硬件
序 | 名稱(chēng) | 規格、型號 | 數量 |
1 | 服務(wù)器 | 戴爾（DELL）R740 | 1 |
2 | 不間斷電源 | 山特（SANTAK）C3K | 1 |
3 | 顯示器 | 戴爾（DELL）27英寸4K高清 | 1 |
4 | 掃描儀 | 愛(ài)普生（EPSON）DS-570W | 1 |
5 | 移動(dòng)硬盤(pán) | 希捷8TB以上 | 1 |
6 | 鍵鼠套裝 | 羅技（Logitech）MK470 | 1 |
合計（人民幣元）65503元 | |||
3.投標人資格要求
3.1.具有獨立法人資格、獨立承擔民事責任和履行合同的能力；
3.2.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.3.投標人近3年內（指驗收時(shí)間為2017年8月1日至2020年7月31日）已完成及實(shí)施1個(gè)軟件案例（合同價(jià)值25萬(wàn)元以上）；
3.4. 投標人沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責令停產(chǎn)、停業(yè)、投標資格被取消狀態(tài)；最近3年內（近3年指：2017年8月1日至2020年7月31日內）沒(méi)有騙取中標或嚴重違約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問(wèn)題等情況。
3.5投標（應答）時(shí)，必須提供投標（應答）人信用證明（操作步驟：登錄“信用中國www.creditchina.gov.cn/”首頁(yè)，在“信用信息”一欄中輸入公司全稱(chēng)搜索，然后將全部搜索結果截屏打印并加蓋公章），截止時(shí)間：開(kāi)標前信用信息，投標人或投標人法人代表未被列入“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單不得參與本項目投標活動(dòng)。
3.6單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)。
3.7投標人提供的所有材料必須真實(shí)有效，一經(jīng)查實(shí)有虛假材料的，取消其中標資格及沒(méi)收投標保證金并承擔相應的法律責任。
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 投標報名
4.1 報名地點(diǎn)：江西方正工程監理造價(jià)咨詢(xún)有限公司(南昌市紅谷灘綠茵路豐和都會(huì )3號樓12層)。
4.2 報名時(shí)間：2020年9月25日～9月30日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、節假日除外，逾期不予受理）。
4.3 報名材料：
4.3.1. 具有獨立法人資格、獨立承擔民事責任和履行合同的能力；（提供工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位登記機構核發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)復印件加蓋公章）
4.3.2.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾原件）
4.3.3. 投標人近3年內（指驗收時(shí)間為2017年8月1日至2020年7月31日）已完成及實(shí)施1個(gè)軟件案例（合同價(jià)值25萬(wàn)元以上）；（提供合同及甲方出具的已驗收證明材料復印件加蓋公章）
4.3.4. 投標人沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責令停產(chǎn)、停業(yè)、投標資格被取消狀態(tài)；最近3年內（近3年指：2017年8月1日至2020年7月31日內）沒(méi)有騙取中標或嚴重違約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問(wèn)題等情況。（提供承諾原件）
4.3.5投標（應答）時(shí)，必須提供投標（應答）人信用證明（操作步驟：登錄“信用中國www.creditchina.gov.cn/”首頁(yè)，在“信用信息”一欄中輸入公司全稱(chēng)搜索，然后將全部搜索結果截屏打印并加蓋公章），截止時(shí)間：開(kāi)標前信用信息，投標人或投標人法人代表未被列入“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單不得參與本項目投標活動(dòng)。（提供截圖加蓋公章）
4.3.6單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動(dòng)。
4.3.7投標人提供的所有材料必須真實(shí)有效，一經(jīng)查實(shí)有虛假材料的，取消其中標資格及沒(méi)收投標保證金并承擔相應的法律責任。（提供承諾原件）
4.3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.3.9法定代表人證書(shū)或法定代表人授權委托書(shū)及本人身份證。
以上證明材料加蓋投標人公章，若有相關(guān)證書(shū)或材料實(shí)行電子證件照的，可提供“可識別二維碼”的復印件加蓋單位公章，供現場(chǎng)查驗。
5. 公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌城市建設投資集團網(wǎng)站》（www.consultantcredit.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（bulletin.cebpubservice.com/）及新法制報上同時(shí)發(fā)布。
6.聯(lián)系方式
7.1 招標人：南昌城市建設投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分公司
7.2 聯(lián)系人及電話(huà)：張女士 18679156976
7.3 招標代理機構：江西方正工程監理造價(jià)咨詢(xún)有限公司
7.4 聯(lián)系人及電話(huà)：涂彩萍 0791－88535100 15879192709
7.5招標代理地址：南昌市紅谷灘綠茵路豐和都會(huì )3號樓12層
